Продажа квартиры за 1100000: вопросы о налоге и наследстве

Согласно законодательству Российской Федерации, налог с продажи квартиры взимается только с той ее доли, которая была получена наследством или дарением после 01 января 2015 года. Если же общая доля квартиры была получена в собственность до этой даты, то налог с продажи не взимается. Следовательно, муж должен будет заплатить налог только с 1/3 доли, которую он получил в наследство в 2007 году. Размер налога будет зависеть от длительности периода владения данным имуществом и будет рассчитываться в соответствии с действующим налоговым законодательством.

Для решения вопроса необходимо знать следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры и все документы, подтверждающие факт продажи и стоимость квартиры.
2. Документы на право наследования доли квартиры в 2007 году.
3. Договор дарения доли квартиры в 2013 году.
4. Подтверждающие документы на возможные расходы, связанные с получением дохода от продажи квартиры (например, расходы на ремонт, налог на имущество и т.д.).

При расчете налога на доход от продажи имущества необходимо учитывать разницу между стоимостью, по которой квартира была приобретена и стоимостью продажи, а также учитывать наличие налоговых вычетов и ставку налога на доход физических лиц в соответствии с действующим законодательством РФ.

В данном случае, налог будет рассчитываться как сумма разницы между стоимостью продажи квартиры и ее исходной стоимостью, которая будет вычисляться как сумма стоимости 1/3 квартиры в момент наследства и 2/3 квартиры в момент договора дарения. Налоговая ставка на доход физических лиц на 2021 год для дохода от продажи имущества составляет 13%.

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 Налогового кодекса РФ "Общие положения о налоге на доходы физических лиц".