Квартиры в Томске на продажу и покупка недвижимости в Феодосии: решение для владельцев одной квартиры без дополнительных средств и регистрации сына

Добрый день, Лариса! Для продажи квартиры Вам нужно оформить договор купли-продажи и снять прописку сына. В случае покупки квартиры в Феодосии, Вам необходимо будет зарегистрироваться в новом месте жительства и зарегистрировать права на новую квартиру в органах недвижимости. Также необходимо будет уплатить налог на доход от продажи квартиры. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса следует собрать и подготовить следующие документы:

1. Документы на квартиру в Томске: свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи (если квартира была приобретена несколько лет назад), справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам и налогам.

2. Документы на покупку квартиры в Феодосии: договор купли-продажи, выписка из ЕГРН на новую квартиру, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам и налогам.

3. Документы на прописанного в квартире сына: справка из местного ОВИРа о наличии у него другого места регистрации, согласие на выписку из квартиры (если он несовершеннолетний), документы для получения свидетельства о рождении (если он несовершеннолетний).

4. Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для оплаты покупки квартиры в Феодосии: выписки из банковского счета, подтверждение наличия дохода.

Необходимо учитывать, что продажа квартиры в Томске может занять определенное время, а также может возникнуть необходимость оплаты налога на доходы физических лиц. Также следует учитывать правовую сторону сделки с покупкой квартиры в Крыму.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-131, 209, 309-310, 417-418)
• Федеральный закон "О переводе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество и о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статьи 6, 15-17, 20-23)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30-37, 45-46)