Продажа квартиры в Подмосковье и покупка в Феодосии: всё, что нужно знать о переезде

Для ответа на ваш вопрос, необходимо узнать, какой был статус вашей первой квартиры в Подмосковье (была ли она вашей собственностью более трех лет или нет), а также как долго вы владели квартирой в Феодосии. Если ваша первая квартира была вашей собственностью более трех лет, то при продаже ее вы бы не платили дополнительный налог на доход. Однако, при продаже квартиры в Феодосии, налоговая база будет определяться как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения квартиры (купленной в декабре 2016 года), и от этой разницы будет удержан налог на доход физического лица в размере 13%. Если вы собираетесь купить новую квартиру после продажи квартиры в Феодосии, то налоговые последствия будут такие же, как и при покупке квартиры в Феодосии в прошлом году.

Для решения данного вопроса понадобятся: 1) Договор купли-продажи квартиры в Подмосковье, заключенный в декабре 2016 года. 2) Договор купли-продажи квартиры в Феодосии, заключенный также в декабре 2016 года. 3) Документы, подтверждающие оплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже квартиры в Подмосковье (если он был уплачен). 4) Документы, подтверждающие оплату налога на прибыль при продаже квартиры в Феодосии (если он был уплачен). 5) Документы, связанные с новой квартирой, в том числе договор купли-продажи и документы, связанные с регистрацией права собственности на нее.

Относительно дополнительного налога, если вы продаете квартиру раньше, чем через 3 года с момента ее приобретения, то будете обязаны уплатить налог на прибыль. Размер налога на прибыль при продаже квартиры рассчитывается как разница между ценой покупки и продажи, за вычетом расходов на покупку и продажу квартиры. Однако есть ряд исключений, в том числе, если вы продаете квартиру и сразу же покупаете новую квартиру, то налог не будет начислен, при условии, что новую квартиру вы приобретаете в течение 1 года до или после продажи предыдущей квартиры. Таким образом, необходимо уточнить налоговые последствия этой ситуации у налогового консультанта или специалиста.

Статьи, применимые для ответа на данный вопрос: - Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Виды налога на доходы физических лиц" - Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Облагаемые объекты налогообложения НДФЛ" - Статья 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Сделки с имуществом, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности" - Статья 220.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц, подлежащая исчислению в виде разницы между доходом от реализации объектов налогообложения и расходами на их приобретение"