Квартиры в собственности с оплаченными налогами и без ТСЖ в доме с собственным ремонтом

Судя по предоставленной информации, жильцы дома являются собственниками земельного участка и прилегающей к ней территории, а также имеют право собственности на свои квартиры. Жильцы сами решают вопросы, связанные с управлением имуществом и не являются членами ТСЖ. Они имеют право заключать договора напрямую с поставщиками ресурсов, такими как РСО, и при этом не обязаны заключать договора с управляющими компаниями. Кроме того, если жильцы уже выполнили капитальный ремонт объекта недвижимости, они не обязаны выполнять дополнительные выплаты за этот вид работ. Однако, при возникновении спорных ситуаций владельцам недвижимости рекомендуется обратиться за юридической консультацией для выяснения правовых аспектов данной ситуации и принятия правильного решения.

В рамках данного вопроса, Вы можете решить вопрос о том, как именно будет осуществляться оплата услуг РСО напрямую по показаниям ИПУ. Рекомендуется заключить письменное соглашение между владельцами квартир и РСО о порядке расчетов за потребляемые ресурсы. Также, может потребоваться обратиться к местным органам власти для уточнения правил выплаты налогов и зачисления оплаты за использование земли. Если возникнут спорные ситуации между жильцами, может потребоваться обратиться в суд или к компетентным органам для разрешения споров.

Статьи, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 209-210 (о праве собственности на недвижимое имущество и ограничениях в распоряжении этим правом);
• Земельный кодекс РФ (об установлении прав собственности на земельные участки и их использовании);
• Налоговый кодекс РФ (о налогообложении имущества и земельных участков);
• Жилищный кодекс РФ (об услугах по содержанию и ремонту жилых помещений и домов);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (об условиях и порядке оказания коммунальных услуг).