Квартиры в рассрочку от застройщика на 15 лет с 12% годовых: риски и внимание при заключении договора

При покупке квартиры в рассрочку у застройщика существуют определенные риски, которые вам следует учесть. Один из главных рисков - это возможность банкротства застройщика. В случае банкротства компании, ваша позиция как покупателя становится уязвимой.

В случае банкротства застройщика, ваши права как покупателя могут быть признаны требованием кредитора. В таком случае, вам придется встать в очередь кредиторов и дожидаться решения суда о порядке удовлетворения требований кредиторов.

Для уменьшения риска банкротства застройщика, вам рекомендуется провести тщательную предварительную проверку компании. Изучите отзывы и репутацию застройщика, получите информацию о его финансовом положении и стабильности. Также вам следует обратить внимание на наличие гарантий и страховки, которые могут обезопасить вас в случае неплатежеспособности застройщика.

Кроме того, обратите внимание на содержание договора рассрочки. Ознакомьтесь с условиями платежей, процентными ставками, сроками и последствиями невыполнения обязательств. Будьте особенно внимательны к условиям относительно передачи ключей и заключения основного договора купли-продажи.

В случае возникновения споров с застройщиком связанных с банкротством, вам могут потребоваться различные документы для защиты своих интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

• Договор рассрочки
• График платежей
• Документы, подтверждающие финансовое положение застройщика
• Документы, свидетельствующие о наличии гарантий и страховки у застройщика
• Корреспонденцию и иные документы, связанные с выполнением обязательств застройщиком

123.1, 123.11, 127, 318, 317 Гражданского кодекса Российской Федерации