Как получить максимальную неустойку от застройщика за задержку сдачи квартиры?

Для определения процента неустойки и вероятности выигрыша дела необходимо учитывать следующие факторы:

1. Пунктом 2 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена возможность потребителю требовать уплаты неустойки в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком.

2. Пунктом 9 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена норма, согласно которой потребитель вправе требовать уплаты неустойки в размере 1/150 от стоимости товара (работы, услуги) за каждый день просрочки исключительно за период фактической просрочки исполнения обязательства застройщиком.

3. В случае отказа застройщика от исполнения договора, также возможно требование потребителя о выплате неустойки в размере 100% от стоимости товара (работы, услуги) согласно пункту 10 статьи 23 Закона РФ «О защите прав потребителей».

Для дальнейшего определения процента неустойки и вероятности выигрыша дела рекомендуется обратиться к специалисту - юристу, который, исходя из оценки обстоятельств конкретной ситуации и документов, предоставленных Вами, сможет дать более точный и конкретный ответ.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между потребителем и застройщиком. 2. Дополнительные соглашения, изменения и дополнения к договору, если они имеются. 3. Письменные претензии потребителя к застройщику, связанные с просрочкой срока сдачи дома. 4. Доказательства факта просрочки срока сдачи дома, такие как письменные уведомления от застройщика о продлении сроков, справки о ходе строительства и т.д. 5. Иные документы, которые важны для данной ситуации.

Статья 23 Закона РФ «О защите прав потребителей»