Квартиры в ипотеку с возможностью приватизации и переездом в ближайшую школу

В соответствии с законодательством РФ, прописка в жилищном помещении осуществляется на основании договора аренды, договора субаренды или договора найма жилого помещения, заключенного между собственником или уполномоченным им лицом и указанным в договоре аренды, субаренды или найма, лицом. Если вы являетесь собственником квартиры и хотите прописаться в ней, вам нужно расписаться в приеме квартиры и предоставить документы, подтверждающие ваше право на жизнь в этом жилом помещении. Вам не должно быть ограничений на право пользования жилым помещением.

Что касается приватизации квартиры, то по закону может приватизировать жилое помещение только тот, кто проживает или фактически использует его на праве хозяйственного ведения на основании договора найма жилого помещения. В этой ситуации, если ребенок был прописан в приватизированной квартире, то его право на участие в приватизации сохраняется.

Таким образом, если у вас будет договор аренды или найма на новую квартиру, то вы и ваш ребенок сможете быть прописаны в ней. Однако, если вы не хотите терять право на приватизацию квартиры, то можете временно прописать ребенка в старой квартире, пока не будете готовы оформлять договор найма или аренды на новую квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы о покупке квартиры в ипотеку, а именно договор купли-продажи, договор ипотеки и подтверждение оплаты ипотечных взносов.

2. Документы о приватизации той квартиры, где сейчас живете, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на квартиру и документы, подтверждающие вашу прописку.

3. Свидетельства о рождении детей и документы, подтверждающие их прописку.

4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на новую квартиру, включая свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и подтверждение оплаты.

Чтобы прописать себя и ребенка в новую квартиру, вам необходимо обратиться в органы Загса или местную администрацию с заявлением на прописку. Они могут запросить у вас документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а также документы на всех членов семьи. Если ребенок останется прописанным в старой квартире, то он не потеряет право на приватизацию этой квартиры, в случае если удовлетворены условия приватизации, так как право на приватизацию определяется исходя из доли в квартире, а не от прописки. Однако, если вы не планируете возвращаться в старую квартиру, то временная прописка может быть более удобным вариантом, чтобы избежать сложностей с оформлением документов на новую квартиру.

Седьмая глава Жилищного кодекса Российской Федерации содержит статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 6. Принципы гражданского законодательства, применяемые к правам на жилые помещения. - Статья 19.1. Приватизация жилища, полученного по договору социального найма. - Статья 27. Право на жилище. - Статья 35. Виды жилых помещений. - Статья 41. Регистрация места жительства. - Статья 60. Права собственников и пользователей жилых помещений - Статья 244. Право на получение помещения в общежитии или на предоставление жилых помещений в соответствии с законодательством РФ - Статья 245. Временное регистрационное удостоверение.