Квартиры с возможностью оплаты материнским капиталом в продаже

Для продажи квартиры, которая была приобретена за счет средств материнского капитала, необходимо получить письменное согласие органа управления Фонда социального страхования Российской Федерации на продажу квартиры и использование средств материнского капитала для оплаты другого жилья либо возврата средств в бюджет. При отсутствии согласия Фонда на продажу квартиры, ее продажа будет недопустимой.

Для решения данного вопроса понадобятся такие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписывается между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право продавца на продажу данной квартиры. Это может быть, например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, справка о наследовании и т.д.

3. Документы, подтверждающие использование материнского капитала для покупки данной квартиры. Это может быть, например, справка из Пенсионного фонда РФ о выплате материнского капитала и его использовании на покупку жилья, копия договора купли-продажи при покупке квартиры и т.д.

Также необходимо учитывать, что при продаже квартиры, которая была куплена за счет материнского капитала, сумма, полученная за ее продажу, должна использоваться на покупку другого жилья или на улучшение уже имеющегося жилья, в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Статья 38.1 Федерального закона "О материнском капитале", Статьи 558-562, 587 Гражданского кодекса РФ и Статьи 130-140 Жилищного кодекса РФ.