Квартиры не сданы по ДДУ: как действовать, если нет уведомлений о переносе сроков?

Согласно Дольщикскому договору (ДДУ), застройщик обязуется в срок, указанный в ДДУ, передать квартиру дольщику в полном объеме. Если застройщик не выполняет своих обязательств, дольщик имеет право воспользоваться механизмами защиты своих прав, предусмотренными законодательством Российской Федерации, включая возможность обратиться в суд с требованием о принудительном исполнении ДДУ. Необходимо найти свой договор ДДУ, изучить его и обратиться к юристу для того, чтобы он более подробно объяснил, какие шаги нужно предпринять для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует проверить условия договора долевого участия в строительстве (ДДУ) и выяснить, соблюдаются ли сроки сдачи дома и квартиры, которые указаны в договоре. Также необходимо узнать, получались ли какие-либо уведомления от застройщика или иной стороны по поводу изменения сроков сдачи, например, в виде дополнительных соглашений.

В случае нарушения застройщиком сроков сдачи объекта недвижимости покупатель может обратиться в суд с требованием о расторжении договора и возмещении убытков. Для этого следует составить претензию в адрес застройщика и в случае ее отказа или непредоставления ответа в течение 30 дней обратиться в суд с соответствующим иском.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся в сфере договорного права, для консультации и разработки действий по защите прав покупателя.

• Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сроки выполнения работ или оказания услуг по договору"
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за нарушение сроков выполнения работ или оказания услуг"
• Статья 37 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "О долевом строительстве", которая регулирует отношения между застройщиком и дольщиком.