Квартиры на отдельном этаже в старом доме: возможность реконструкции и надстройки

Для начала процесса оформления-согласования реконструкции и надстройки этажа следует обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства с заявлением и пакетом документов, необходимых для получения соответствующего разрешения на строительство. В пакет документов, как правило, включаются проектная документация, технико-экономическое обоснование, смета, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество. После получения соответствующего разрешения можно приступать к проведению строительных работ.

Для решения данного вопроса необходимо провести комплексную проверку документов на существующие квартиры, здание и земельный участок.

1. Необходимо предоставить свидетельства о праве собственности на квартиры.

2. Также потребуется информация о здании: акты о сдаче в эксплуатацию, технический паспорт здания и т.д.

3. Требуются сведения о земельном участке: кадастровый паспорт, правоустанавливающие документы, технический план и т.д.

4. Для создания нового проекта надстройки, необходимо провести технический анализ и разработать проектную документацию.

5. Следует обращаться в органы местного самоуправления и подавать заявление на получение разрешения на проведение реконструкции и надстройки.

6. Также необходимо получить разрешение на изменение градостроительных планов и оценку воздействия на окружающую среду.

7. В случае наличия ограничений на право собственности или использования земельного участка, необходимо произвести дополнительную проверку и подготовку документов для снятия данных ограничений.

8. Также имейте в виду, что проведение реконструкции и надстройки квартиры может потребовать согласования с другими органами и инстанциями, в зависимости от характера работ и изменений.

Таким образом, для начала процесса оформления и согласования реконструкции и надстройки квартир на отдельном этаже старого здания, необходимо собрать все вышеупомянутые документы и обратиться в органы местного самоуправления.

Статья 222 ГК РФ "Реконструкция здания или сооружения", статья 29 ГК РФ "Свидетельство о праве", статья 51 ГК РФ "Право собственности", статья 55 ГК РФ "Содержание права собственности", статья 127 ГК РФ "Право собственности на здание и сооружение". Также могут быть применимы нормы градостроительного законодательства и иных законов и нормативных актов РФ, регулирующих данную ситуацию.