Квартиры без ипотеки: Как использовать материнский капитал и обойти ограничения по возрасту ребенка

Да, при наличии средств материнского капитала возможна покупка жилья без ипотеки, если ребенку еще не исполнилось 3 года. Однако для этого необходимо соблюдать определенные требования, описанные в законодательстве Российской Федерации. В частности, это могут быть следующие условия: наличие всех необходимых документов и согласий, подтверждающих соответствие владельца материнскому капиталу, выполнение указанных требований в отношении квартиры, ее площади и местонахождения.

Для покупки квартиры без ипотеки с использованием материнского капитала, когда ребенку не исполнилось 3 года, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка.
2. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала (например, свидетельство о государственной регистрации рождения ребенка, свидетельство о регистрации права на материнский капитал).
3. Документы, подтверждающие факт покупки квартиры: договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на жилье или иной аналогичный документ.
4. Документы, подтверждающие доходы покупателя (налоговая декларация, справка о доходах за последние 12 месяцев).

Также стоит убедиться, что квартира не находится в залоге у банка, а продавец имеет все необходимые документы на недвижимость и право ее продавать.

1. Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".

2. Статья 39 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".