Квартирный вопрос: права мужа, продажа с ребенком, разделение имущества через суд

Здравствуйте! Претензии мужа могут быть направлены только на его долю в квартире свекрови. В случае, если стороны решат продать квартиру и купить другую недвижимость, необходимо обратить внимание на соответствие будущей сделки правилам о совершении сделок с недвижимым имуществом с несовершеннолетним ребенком. Лучшим вариантом разделения имущества является деловое соглашение между сторонами, однако, если соглашение не может быть достигнуто, особенно в случае если стороны имеют разные желания, можно обратиться в суд с иском о разделе имущества.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие наследование квартиры; 2. Свидетельство о рождении ребенка; 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры. В случае, если стороны будут достигнуты соглашения по разделу имущества, нужно подготовить договор купли-продажи, оформляемый в нотариальной форме. В случае если стороны не смогут договориться, то необходимо обращаться в судебные органы, для решения вопроса о разделе имущества с наследственным имуществом и определения прав на квартиры, в зависимости от долей соколлективного и долевого владения. Следует отметить, что продажа квартиры, на которой прописан несовершеннолетний ребенок, возможна только с разрешения суда или опекунского совета, если последний оказался назначен.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ (статьи 256, 257, 258, 331, 332, 333, 334, 335); - Жилищный кодекс РФ (статьи 246, 256, 257, 258, 259, 595, 596, 597, 598, 599, 601); - Семейный кодекс РФ (статьи 30, 35, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 51, 52, 53, 57, 58, 60, 61); - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статья 4.1); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25).

Разделение имущества можно осуществить как по согласию сторон, так и через суд. В случае продажи квартиры, в которой прописан несовершеннолетний ребенок, необходимо получение согласия органа опеки и попечительства (статья 333 ГК РФ).