Квартирный вопрос в браке: статус, обмен, разделение имущества и совместное владение

Если квартира была приобретена до заключения брака и зарегистрирована на одного из супругов, то она является его личной собственностью. Если во время брака произошел обмен квартир, то новая квартира также может быть признана личной собственностью того супруга, на чье имя она зарегистрирована. Однако, это может зависеть от конкретных условий обмена и договоренностей между супругами. В случае развода, стороны должны будут обсудить дележ имущества, в том числе и квартиры, и принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака и дату его заключения.
2. Договор обмена квартир и документы, подтверждающие право собственности на обе квартиры.
3. Документы, подтверждающие распоряжение имуществом (если были продажи, дарения и т.д.).
4. Документы, подтверждающие оплату за квартиры.
5. Решение суда по делу о разводе и разделе имущества.

На основании представленных документов суд примет решение по разделу имущества. Если квартира, полученная в обмен на первую квартиру, была приобретена за счет средств супругов, то она будет признана совместной собственностью. В противном случае, если квартира была приобретена одним из супругов до заключения брака, она останется его собственностью.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 256 ГК РФ "Имущество, вносимое в брак";
• Статья 260 ГК РФ "Имущество, приобретенное в период брака";
• Статья 35 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов".

Однако, решение данного вопроса может зависеть от ряда дополнительных обстоятельств, таких как условия сделки по обмену квартир и договор брака, если таковой имеется. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области семейного права.