Совместное приобретение и разделение квартиры в браке: обмен, обещание и возможность подачи в суд. Размер пошлины.

Здравствуйте! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо рассмотреть содержание правоотношений между вами и вашим бывшим мужем. Если квартира была приобретена в браке, то в соответствии с Налоговым кодексом РФ она считается имуществом общей совместной собственности супругов. Это означает, что при разводе квартира должна была быть поделена между вами на две части. Если квартира была приобретена после расторжения брака, вам следует проверить, были ли заключены между вами какие-либо дополнительные соглашения, удостоверенные нотариально, о порядке дальнейшего распоряжения имуществом.

Что касается обмена квартиры на другую квартиру и перевода ее в нежилой фонд, то это действие могло быть осуществлено только с согласия обоих супругов, если квартира являлась общей совместной собственностью. В противном случае, если квартиру оформил только ваш бывший муж, то судебный порядок является единственным путем защиты ваших прав.

Для начала необходимо обратиться в суд с исковым заявлением на признание недействительности сделки обмена. Помимо этого, вы можете заявить требование о разделе имущества, в том числе, о разделе вновь приобретенной квартиры и возмещении расходов на ее приобретение, если она стала принадлежать только бывшему мужу. Размер государственной пошлины зависит от стоимости имущества, указанного в исковом заявлении.

В любом случае, для защиты своих прав вам рекомендуется обратиться за помощью к юристу, который рассмотрит все обстоятельства дела и предложит наиболее эффективный путь защиты ваших интересов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке и свидетельство о расторжении брака.
2. Договор между вами и вашим бывшим мужем о разделе имущества.
3. Документы, которые подтверждают совершение сделки обмена квартиры на магазин.

На основании этих документов вы можете обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Если суд признает вашу долю в праве собственности на квартиру, то вы можете требовать ее возврата или возмещения стоимости вашей доли.

По вопросу оплаты государственной пошлины, размер ее вычисляется в зависимости от стоимости имущества, подлежащего разделу. Стоимость недвижимости определяется на основе ее рыночной стоимости.

Если у вас нет документов, подтверждающих согласие на сделку обмена квартиры, то вы можете обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной.

Однако, если ваш бывший муж вложил дополнительные средства в отделку и превратил квартиру в магазин, то суд может рассмотреть этот факт при определении размера вашей доли в праве собственности на данную квартиру.

Статьи закона, применимые к данному случаю, зависят от многих факторов, таких как тип сделки, оформление имущества и др. Однако, возможно применение следующих статей:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 317, 331, 332, 333, 358.
• Жилищный кодекс РФ, статьи 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41.
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статьи 19.8, 19.10.
• Уголовный кодекс РФ, статьи 159 (мошенничество), 160 (присвоение или растрата имущества).
• Закон РФ "Об оценочной деятельности", статьи 7, 8, 9, 10, 12.

В любом случае, возможно обращение в суд с иском о разделе имущества. Суд рассмотрит все обстоятельства дела и вынесет решение в соответствии с действующим законодательством. Размер пошлины для подачи иска также будет определен в соответствии с законодательством РФ. Для более детальной консультации и помощи в данной ситуации, рекомендую обратиться к квалифицированному юристу.