Ваши права на продажу квартиры: обещание ответчицы и возможность подачи иска в суд.

Для подачи иска в суд необходимо обратиться к нотариусу для составления претензии, а затем, если ответчик не выполнил свои обязательства, подать исковое заявление в суд. В данном случае, возможно подать иск в суд на основании гражданского права, конкретнее на основании Статьи 406 Гражданского кодекса Российской Федерации – обязательство о передаче имущества.

Для подачи на ответчицу в суд нужно написать заявление с просьбой взыскать с нее деньги по договору займа или иного договора. Однако, для того чтобы подать на нее в суд, необходимо иметь доказательства такого договора, например, свидетельские показания, подтверждающие факт передачи денежных средств, текст сообщений, писем, записей разговоров. Имейте в виду, что простое обещание ответчицы о передаче денежных средств не является достаточным доказательством наличия договора о займе или о передаче денег безвозмездно. Кроме этого, необходимо учитывать сроки давности действий ответчицы и действующее законодательство, регулирующее данные вопросы.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства на передачу имущества" и Статья 406 Гражданского кодекса Российской Федерации "Принудительное исполнение договора". Да, возможно подать на нее в суд в соответствии с вышеуказанными статьями.