Квартирный профосмотр сантехником: зачем он нужен и что включает проверка инженерного оборудования

Согласно законодательству Российской Федерации, слесарь-сантехник не является должностным лицом или специалистом, который обязан проходить квартирный профосмотр на наличие неполадок инженерного оборудования. Однако, если это требование содержится в договоре между слесарем-сантехником и управляющей компанией, то он должен выполнить это требование в пределах своих должностных обязанностей. В случае налагаемых управляющей компанией штрафов за неисполнение условий договора, рекомендуется обратиться к юристу для оценки законности таких штрафов и возможности их обжалования в соответствующих органах.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ и другим нормативно-правовым актам. С точки зрения ЖК РФ, управляющие организации должны осуществлять техническое обслуживание домов и поддерживать в них исправность коммуникаций и оборудования, в том числе инженерной системы. Слесарь-сантехник в данном случае является исполнителем работ, которые проводятся в рамках технического обслуживания дома.

Для прохождения квартирного профосмотра работникам управляющей компании необходимо иметь учетную книгу дома и документ, подтверждающий их личность. Однако, в данном конкретном случае, необходимо изучить договор, заключенный между управляющей компанией и жителями дома, так как условия и требования могут быть определены в этом договоре.

Поэтому, если в договоре между управляющей компанией и жителями дома содержатся условия о проведении квартирного профосмотра, пропуск которого может привести к лишению премии, то слесарь-сантехник должен проходить указанный профосмотр на наличие неполадок инженерного оборудования. Если же в договоре ничего не указано, то требование управляющей компании может быть поставлено под вопросом.

Статья 33 Конституции Российской Федерации- право каждого человека на тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых, телеграфных и иных сообщений. Статья 21 Гражданского кодекса РФ- право собственника на неприкосновенность жилища и имущества. Статья 156 Жилищного кодекса РФ- обязательность предварительного предупреждения собственника или пользователя жилого помещения о необходимости производства работ. Статья 814 Гражданского кодекса РФ- право собственника или пользователя помещения на свободный доступ к жилой площади, если это не нарушает их права.

Ответ на вопрос о том, должен ли слесарь- сантехник проходить квартирный профосмотр на наличие неполадок инженерного оборудования нельзя дать на основании имеющихся статей закона, поскольку это зависит от договора между управляющей компанией и жителями дома.