Квартирный найм: сдача и отказ, отключение воды и возможность взыскания морального вреда

Отключение водоснабжения без согласия арендатора является нарушением ее прав, а также допустимости получения возмещения морального вреда при существующих обстоятельствах необходимо оценивать в каждом конкретном случае. В данной ситуации следует обратиться к юристу для получения консультации исходя из конкретных обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Краткосрочный договор найма квартиры, подписанный сторонами;
2. Документы, подтверждающие отсутствие оплаты арендной платы со стороны квартирантки после окончания договора;
3. Документы, подтверждающие факт отключения водоснабжения в квартире;
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание квартиранткой в квартире еще на месяц после окончания договора найма;
5. Документы, подтверждающие возможный вред здоровью ребенка квартирантки и является ли это следствием отключения воды в квартире.

Только имея все вышеуказанные документы, можно дать полноценную консультацию по данному вопросу.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Статья 614 Гражданского кодекса РФ ("Прекращение договора найма жилого помещения по истечении срока его действия") - для определения прав и обязанностей сторон после окончания договора найма;
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ ("Ответственность за глубинные нарушения прав") - для определения ответственности за причинение вреда жильцу, возможно, связанного с отключением водоснабжения;
• Статья 1064 Гражданского кодекса РФ ("Возмещение вреда, причиненного жизни и здоровью граждан") - для определения возможных требований жильца о возмещении морального вреда в связи с невозможностью пользоваться водой и ее последствиях для здоровья ребенка.