Квартирные вопросы: договор, ремонт, оплата и замена

Здравствуйте, Гульназ! Решение о том, кто должен оплатить ремонт или замену в случае поломок или износа в квартире, зависит от условий договора аренды. Если в договоре прописана обязанность нанимателя (арендатора) оплатить ремонтные работы, то в данном случае это будет являться его обязанностью. Однако, если в договоре такие условия не фиксировались, то решение о том, кто будет нести расходы на ремонт или замену, определяется в соответствии с действующим законодательством. В случае возникновения спорной ситуации или непонимания между сторонами, рекомендуется обратиться к юристу для консультации.

Для решения данного вопроса, вам необходимо ознакомиться с условиями договора аренды жилого помещения, заключенного между вами и хозяином квартиры. Если договор содержит условия о том, кто должен оплачивать ремонт и замену оборудования, то нужно руководствоваться условиями договора. Если условия договора не содержат ответа на данный вопрос, то нужно исходить из общих правил статей 613 и 614 ГК РФ, согласно которым собственник должен обеспечивать жилищные условия, а наниматель обязан сохранять квартиру и сдать ее с теми же удобствами, что и получил. В данной ситуации, если вы можете доказать, что вы не оказывали влияния на поломку крана и труб, а также на сломанный счетчик газа, то ответственность за оплату ремонта и замену может быть возложена на собственника квартиры. Вам может быть полезно обратиться за юридической консультацией к специалисту и предоставить ему полный пакет документов, связанный с данной ситуацией для того, чтобы правильно оценить ситуацию и определить ваши действия дальше.

Кодекс Российской Федерации об аренде (часть 1) от 31.01.1997 N 20-Ф3: Статья 614. Обязанности арендодателя Статья 615. Обязанности арендатора Статья 620. Ремонт жилых помещений Статья 621. Восстановительный ремонт жилых помещений и их частей Статья 623. Ответственность сторон