Квартирные вопросы с сожителем: требование за ремонт, угрозы и расставание

Если в договоре было указано, что ремонт квартиры будет осуществляться за счет сожителя, то возможно, что он имеет право потребовать часть расходов на ремонт. Однако, если в договоре таких условий нет и квартира зарегистрирована на другого человека (в данном случае, на маму), то сожитель не имеет права требовать денежную компенсацию за ремонт. В случае, если сожитель продолжает угрожать и выпивать, Вы можете обратиться в органы правосудия для защиты своих интересов и безопасности.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий, что квартира была приобретена вашей мамой и оформлена на ее имя; 2. Документы и подтверждения связанные с проведением ремонта, такие как квитанции, договоры на выполнение работ, чеки, акты выполненных работ и прочее; 3. Документы, подтверждающие факт нахождения вашего сожителя в вашей квартире, например, договор аренды или договор о совместном проживании; 4. Если ваш сожитель ведет себя агрессивно и угрожает вам, то следует вести дневник событий, где фиксировать все происшествия, связанные с его поведением.

Нужно отметить, что если вы являетесь единственным собственником квартиры, то ваш сожитель не имеет права требовать деньги за ремонт, который был выполнен им без вашего согласия и финансовой поддержки. Однако, если в договоре о совместном проживании были оговорены условия, касающиеся проведения ремонта или оплаты жилплощади, то следует обращаться к данному документу. При наличии фактов нарушения вашего сожителем законодательства, вы можете обратиться к правоохранительным органам или к юристу для консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, могут включать в себя:

Статья 159 ГК РФ "Договор поручения" - проверка, является ли претензия сожителя в отношении требования оплаты ремонта законной.

Статья 10 и 309 ГК РФ "Права собственника и владельца недвижимости" - установление прав собственника на жилую недвижимость и права владельца на ее использование.

Статья 116 и 117 ОСТ РФ "Применение насилия в семье" - определение, является ли поведение сожителя насильственным и подлежит ли наказанию в соответствии со статьями Особенной части Уголовного кодекса РФ.

Если угрозы сожителя серьезные, следует обратиться в правоохранительные органы.