Квартирное сожительство: мать, сестра и автор вопроса - как решить вопрос с коммунальными платежами?

Исходя из законодательства Российской Федерации, если квартира принадлежит нескольким собственникам, они могут разделить ее в своих долях, продать или обменять свою долю друг на друга. В данной ситуации, если вы являетесь собственником квартиры вместе с матерью и сестрой, вам следует обратиться к юристу для получения консультации по дележке квартиры и продаже своей доли. Однако, если вы являетесь только совладельцем квартиры, вам необходимо согласие всех собственников на решение данного вопроса. Что касается неуплаты коммунальных услуг и других проблем, связанных с проживанием в квартире, в таком случае необходимо обратиться в суд с заявлением на расторжение совместной собственности.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по конкретному случаю и разработке оптимальной стратегии действий. В целом для разрешения спора по совместной собственности на квартиру на троих можно предпринять несколько юридических шагов, включающих:

1. Оценку прав на квартиру. Необходима проверка наличия документов, подтверждающих совместную собственность на квартиру, участие всех трех собственников в оформлении документов при покупке квартиры и т. д.

2. Претензионное урегулирование спора. Можно попытаться договориться с матью и сестрой о продаже квартиры и дележке выручки между собственниками.

3. Судебное решение. Если договориться не удалось, можно обратиться в суд с иском о разделе совместной собственности, где суд будет рассматривать доказательства и определять соответствующую долю каждого из собственников.

4. Взыскание задолженности. В случае неплатежей по коммунальным услугам можно обратиться в суд за взысканием долга.

Также стоит учитывать, что процедуры по разрешению спора могут занять определенное время и иметь недостатки, связанные с адвокатскими издержками и другими расходами. Поэтому, определиться со стратегией следует в соответствии с конкретными обстоятельствами и посоветовавшись с юристом.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 134 Жилищного кодекса РФ "Содержание жилого помещения и жилищного фонда" и статья 158 Гражданского кодекса РФ "Право пользования имуществом".