Квартирное наследство: распределение долей, страховка рисков и оплата расходов в асоциальной семье

По вопросу страхования своей доли в квартире от рисков на конкретного человека в законодательстве Российской Федерации не предусмотрено таких мер защиты.

По вопросу оплаты квартплаты, если мать и дочь не проживают в квартире, то в соответствии с законодательством обязанность по оплате квартплаты лежит на всех собственников квартиры, то есть на мать, дочь и мужа (отчима дочери).

По вопросу расходов, связанных с оплатой кредита в Банке и квартплаты за октябрь 2016, они должны быть разделены между всеми собственниками квартиры в равных долях.

По вопросу оформления свидетельства о вступлении в наследство, муж может вступить в наследство только через суд в связи с истечением срока подачи заявления в нотариальную контору.

По вопросу проживания мужа в квартире, но отсутствия его собственнических прав на нее, мать и дочь могут обратиться в суд с требованием о выселении мужа в связи с неисполнением им обязанности по оплате квартплаты.

Для защиты своих прав собственникам квартиры необходимо обратиться в суд с иском о выселении мужа, а также подготовить соответствующие документы, подтверждающие их права на наследство.

Подводным камнем в данном случае может стать отсутствие согласия мужа на продажу квартиры или на выселение, а также необходимость выплаты ему доли в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопросов в данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

• Свидетельство о смерти умершей, а также свидетельство о ее регистрации;
• Свидетельство о рождении наследников и их паспорта;
• Договор купли-продажи, если квартира была куплена;
• Свидетельства о заключении брака мужа и умершей, если был заключен, а также договор о брачном имуществе, если он был заключен;
• Документы, подтверждающие наличие долгов по квартплате и кредиту в банке.

Относительно вопроса о страховании доли в квартире, в соответствии с законодательством Российской Федерации, такую страховку можно оформить на конкретного человека. Поэтому в данном случае можно обратиться в страховую компанию с запросом на такую страховку.

Относительно вопроса о квартплате, владельцы квартиры обязаны ее оплачивать, независимо от того, проживают они в ней или нет. Если мать и дочь не проживают в квартире, они могут попросить мужа оплатить квартплату. Если муж не согласен оплачивать квартплату, мать и дочь могут обратиться в суд с заявлением о разделе наследства.

Относительно задолженности по квартплате, она должна быть распределена между всеми наследниками в соответствии с долями, которые они получили в наследство.

Относительно истечения срока подачи заявления мужем на оформление свидетельства о вступлении в наследство, если срок подачи заявления истек, то муж может обратиться в суд с заявлением о восстановлении пропущенного срока.

Чтобы оплатить долг по квартплате и чтобы муж оплачивал ее в дальнейшем, мать и дочь могут обратиться в управляющую компанию и заключить договор на управление многоквартирным домом, в котором будет указано, что муж обязан оплачивать квартплату. Если муж не будет выполнять свои обязательства по оплате квартплаты, мать и дочь смогут обратиться в суд.

Относительно подводных камней, необходимо быть внимательными и следить за своими правами во время оформления наследства. Например, наследники должны быть внимательны при подписании договоров на оказание услуг, чтобы не подписать неправильный документ или не попасться на мошенников, которые могут обмануть их при решении вопросов по наследству.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, раздел 3 "Наследование", статьи 1116-1153; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244-272; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статьи 7.27-7.28 (относительно нарушения правил пользования жилым помещением); - Уголовный кодекс РФ, статья 148 (относительно попрание санитарно-гигиенических норм).