Квартира за Материнский капитал с долгами: как решить проблемы с продавцами и сохранить сделку при оплате оставшихся сумм

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной и требует юридического анализа всех юридических документов и договоров, заключенных при покупке квартиры. Однако, в целом можно сказать, что наличие долгов у прошлых владельцев квартиры не может являться причиной аннулирования сделки, заключенной покупателем за материнский капитал. Но при этом, продавцы обязаны были уведомить покупателя о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг и некоторые из этих долгов могут быть перенесены на нового владельца квартиры. Для решения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу и провести проверку всех документов в судебном порядке.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Копия договора купли-продажи квартиры за материнский капитал;
2. Копии документов, подтверждающих основание приобретения квартиры за материнский капитал;
3. Расписки, подписанные продавцами о погашении долгов по коммунальным услугам;
4. Данные о задолженности по коммунальным услугам;
5. Копия искового заявления в суд о взыскании задолженности.

В данной ситуации необходимо обратиться к юристу для содействия в разрешении проблемы и принятии наиболее оптимального решения. Возможно, будет целесообразным обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и привлечении продавцов к ответственности за недостаточность переданных сведений о долгах по квартире. Также необходимо исследовать контракт на основе которого продажа произошла.

Статьи, применимые для решения данной ситуации, могут включать следующее законодательство: - Гражданский кодекс РФ, особенно разделы, касающиеся права собственности и договора купли-продажи; - Федеральный закон от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О материнском (семейном) капитале"; - Жилищный кодекс РФ, где регулируются вопросы купли-продажи жилой недвижимости и отношения между собственниками и управляющими компаниями по оплате коммунальных услуг.