Квартира в собственности с реновацией: узнайте, как сделать коммунальную квартиру

Здравствуйте. Ответы на ваши вопросы зависят от конкретных обстоятельств, связанных с программой реновации в вашем городе. Для выяснения возможности преобразования вашей трехкомнатной квартиры в коммунальную квартиру необходимо обратиться в муниципальный орган для получения информации о требованиях и условиях программы реновации в вашем городе. При этом, следует учитывать, что любые изменения прав на квартиру должны осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в организацию, ответственную за программу реновации в Вашем городе, для получения всей необходимой информации и уточнения возможности совершения желаемого действия.

В соответствии с законодательством на данном этапе необходимо согласие всех собственников на принятие решения о возможности перевода квартиры в коммунальную. Для дальнейших действий потребуется подготовка необходимых документов для изменения кадастровых записей и регистрации новых прав на недвижимость.

Для подготовки документов могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выписка из ЕГРН, технический паспорт квартиры и т.д.
2. Документы на всех собственников квартиры: паспорта, свидетельства о браке (если есть), свидетельства о рождении детей, согласие на продажу имущества и т.д.
3. Документы на организацию, ответственную за программу реновации, и решение об участии в программе.
4. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг на момент подачи заявления.
5. Документы, необходимые для изменения кадастровых записей, и перерегистрации прав собственности на недвижимость.

Стоит отметить, что процедура изменения кадастровых записей и перерегистрации прав на недвижимость может занять некоторое время и потребует определенных затрат. Кроме того, возможно, Вам потребуется юридическая помощь в данном вопросе.

Статьи, которые могут применяться к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 244, 245, 246, 251, 254, 256);
• Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" (статьи 2, 43);
• Закон Российской Федерации "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" (статьи 11, 14, 15, 16);
• Закон Российской Федерации "О реновации жилищного фонда в городе Москве" (статьи 5, 12, 13, 14, 15, 16).

Отметим, что для конкретных действий в данной ситуации могут дополнительно требоваться и другие правовые акты (например, по вопросам коммунального хозяйства). Также рекомендуем получать консультацию специалистов в данной области для обеспечения наилучшего результата.