Квартира в собственности: права и возможности собственника. Можно ли проживать по другому адресу и сдавать квартиру без нарушения закона?

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете свободно распоряжаться своей собственностью, в том числе пустить ее безвозмездно в пользование родственникам или друзьям. Однако, необходимо учитывать, что при передаче жилья в пользование третьим лицам, по закону возникают определенные обязательства. Например, вы несете ответственность за сохранность имущества и должны предоставить условия проживания, соблюдая правила санитарной гигиены и противопожарной безопасности. В отношении налогообложения, если вы не получаете доходы от сдачи квартиры в аренду, то уведомлять налоговую инспекцию о распоряжении имуществом не требуется. Однако, если вы получаете доход от сдачи жилья в аренду, то должны цивилизованно выполнять налоговые обязательства и уплачивать налог на полученный доход.

Для решения такого вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Договор о совместной жизни супругов (если заключен);
3. Договор дарения, если квартира была приобретена в результате дарения;
4. Документы, подтверждающие проживание жены в ее квартире;
5. Разрешение на проживание в квартире родственников или друга.

При этом следует отметить, что если собственник не получает дохода от сдачи в аренду квартиры, то он не обязан сообщать об этом в налоговую инспекцию. Однако, в случае если в квартире будут проживать несколько человек, собственник должен зарегистрировать их в установленном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Свобода распоряжения имуществом";
2. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения";
3. Статья 358 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".