Арестованная доля в долевой собственности: можно ли сдавать в аренду без разрешения второго собственника?

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, долевая собственность является совместной собственностью ее владельцев. При этом, каждый из собственников вправе распоряжаться своей долей, если это не нарушает права других собственников. Однако, если одна из долей находится под арестом, ее собственник не может распоряжаться ею, включая возможность сдачи в аренду площади эмигрантам, без разрешения компетентных органов и без согласия другого собственника. В такой ситуации решение о сдаче в аренду доли должно быть согласовано с органами прокуратуры и судом, который наложил арест.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть надлежащую документацию, которая может включать в себя следующее:

1. Договор долевой собственности, устанавливающий права и обязанности каждого собственника.

2. Решение суда о наложении ареста на долю в недвижимости.

3. Российское законодательство, регулирующее права и обязанности владельцев недвижимости и правила аренды недвижимости.

4. Документы, подтверждающие статус эмигрантов и их право на проживание в России.

5. Сведения о площади и условиях аренды.

На основании анализа этих документов можно определить, можно ли сдавать в аренду долю в недвижимости, находящуюся под арестом, без разрешения второго собственника. Однако, необходимо учитывать, что в случае нарушения прав другого собственника, это может привести к юридическим последствиям, включая утрату права на долю в недвижимости. Поэтому, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.

Статья 269 ГК РФ "Доля в праве собственности"
Статья 242 ГК РФ "Долевая собственность"
Статья 233 ГК РФ "Аренда вещей"
Статья 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ "Арест имущества"