Права на квартиру: кто может проживать и сдавать на безвозмездной основе

Даже если квартиру подарили будущей жене, она остается личной собственностью ее получателя. Совершеннолетняя дочь не имеет права проживать на этой квартире без согласия ее собственника. Если собственник разрешает совершеннолетней дочери и ее мужу проживать на квартире, то они могут ее использовать наравне с собственником. Если собственник не разрешает проживание дочери и ее мужа на квартире, то она может сдаваться на безвозмездной основе только с разрешения собственника.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между автором вопроса и его будущей женой, который подтверждает передачу 1/2 доли квартиры в ее собственность.

2. Документы, подтверждающие, что сводные дети автора не проживают с ним в данной квартире и не владеют ею.

3. Паспорта и свидетельства о браке автора и его будущей жены.

4. Документы, подтверждающие, что совершеннолетняя дочь автора не является совладельцем данной квартиры.

Относительно условий проживания совершеннолетней дочери автора с мужем в данной квартире, они могут проживать там лишь при наличии согласия ее собственника - будущей жены автора, которой была передана 1/2 доли в рамках договора дарения. Если будущая жена автора разрешает им проживать в квартире, то они могут сделать это. В противном случае они не могут жить там без согласия ее собственника.

Если совершеннолетняя дочь автора не имеет права на проживание в данной квартире, то ее собственникам может быть сдана на безвозмездной основе другая жилплощадь, на которую они смогут переехать.

Гражданский кодекс РФ: Статья 244. Право собственности на долю в общей собственности и порядок ее осуществления. Статья 250. Право общей долевой собственности. Статья 309. Пользование и распоряжение частями имущества.