Квартира в продаже: налоги, благоустройство и владелец - инвалид 2 гр.

Здравствуйте! Согласно действующему законодательству налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в Российской Федерации составляет 13% от цены продажи недвижимости. В данном случае, при продаже квартиры за 2.350 тысячи рублей, налог на доходы физических лиц для автора вопроса составит 305,5 тысячи рублей (2350 * 0,13). Кроме того, автор вопроса должен учесть расходы на оплату услуг участников сделки (например, агентов) и иные расходы, связанные с продажей квартиры. Также следует отметить, что в случае, если автор является инвалидом, у него может быть право на налоговые льготы и освобождение от уплаты налогов. Для получения подробной информации и консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Документ о праве собственности на квартиру (копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение). 2. Документы, подтверждающие затраты на благоустройство квартиры, если они имеются (например, квитанции об оплате услуг организаций, выполнявших работы). 3. Документы, подтверждающие инвалидность и группу инвалидности (справка утвержденного образца о медицинском освидетельствовании для определения группы инвалидности). 4. Документы, связанные с продажей квартиры (например, договор купли-продажи, уведомление в налоговую службу о сделке с недвижимостью).

Относительно вопроса о налогах, стоит отметить, что при продаже недвижимости необходимо уплатить налог на доход физических лиц, если с момента приобретения квартиры прошло менее 3-х лет. Сумма налога составляет 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи, при этом предполагается, что в цену покупки включены затраты на благоустройство. В данном случае, если квартира продается за ту же цену, за которую она была куплена, налог платить не нужно. Однако, стоит обратить внимание, что деловая ценность этой сделки налоговой службой может быть оспорена, и в таком случае рекомендуется обратиться к специалисту для консультации.

Статьи, которые могут быть применимы для рассмотрения данного вопроса в контексте законодательства Российской Федерации:

• Статья 217 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц"
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 221 Налогового кодекса РФ "Налоговые вычеты по налогу на доходы физических лиц"
• Статья 366 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимость"
• Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"