Квартира в подарок: как избежать споров между бабушкой, сыном и внуком?

Здравствуйте! Ответить на ваш вопрос возможно только с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации. Однако, нельзя отрицать, что договор дарения более простой и дешевый способ передачи имущества, чем договор пожизненного содержания/содержания с иждивением. Однако, при этом стоит учитывать, что возможны риски, связанные с тем, что родной сын может обратиться в суд или воспользоваться другими правовыми способами защиты своих интересов. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и разработки решения, соответствующего всем законодательным требованиям.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Паспорта бабушки, внука и сына. 2. Документы на квартиру. 3. Договор дарения квартиры или договор пожизненного содержания/содержания с иждивением, который оформляется в нотариальной форме и подписывается обеими сторонами.

В случае с договором дарения квартиры, необходимо будет указать все условия подарка, включая те условия, которые потенциально могут вызвать споры (например, условие о том, что квартира не является наследственным имуществом).

Существует также риск того, что сын подаст иск о признании договора дарения недействительным, поэтому для улучшения степени защиты рекомендуется заключить договор пожизненного содержания/содержания с иждивением, который будет обеспечивать бабушку необходимым уходом в течение жизни, а после ее смерти право собственности на квартиру перейдет к внуку.

Гражданский кодекс РФ:

• Статья 572. Договор дарения
• Статья 582. Договор пожизненного содержания или содержания с иждивением.