Как поделить квартиру между бабушкой, внуком и инвалидным сыном: юридические аспекты и ответы на часто задаваемые вопросы

По законодательству Российской Федерации, сыну бабушки не полагается часть квартиры, так как при приватизации он отказался от своей доли. Завещание бабушки на ее дочь является действительным, если оно оформлено нотариусом и соответствует требованиям закона.

Сын бабушки не имеет права вернуть свою долю спустя пол года после отказа от нее, так как такой действительный отказ является бесповоротным.

В данной ситуации квартира принадлежит на 2 доли бабушке и ее внуку, и при наследовании квартиры дочь бабушки получит долю по завещанию.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими право собственности на квартиру, а именно: свидетельством о праве собственности на данную квартиру, документами о приватизации и завещанием.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на квартиру может принадлежать нескольким лицам, каждому из которых принадлежит доля. При этом, доля в праве собственности на квартиру может быть отчуждена, заложена, наследована и подарена.

Исходя из описанной ситуации, сын бабушки, который отказался от доли в праве собственности на квартиру, не имеет права на ее часть. Однако, если он прописан в квартире, у него сохраняется право на пользование этим жилым помещением, как и у других прописанных лиц, и его совместное проживание с бабушкой и ее внуком не может быть запрещено.

Что касается вопроса о возможности вернуть свою долю спустя пол года после отказа от нее, то согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, отказ от наследства, дарения или иного имущественного права может быть сделан в письменной форме в течение шести месяцев со дня, когда наследник, дарополучатель или иной лицо узнал или должно было узнать о своем праве на наследство, дарение или иное имущественное право. Прошедший этот срок отказа не прекращает права, которые могут возникнуть у других лиц на наследство, дарение или иное имущественное право.

Следовательно, если сын бабушки сделал отказ в письменной форме более полугода назад, то он не имеет права вернуть свою долю в праве собственности на квартиру. Конечный владелец квартиры в данном случае будет завещатель - дочь бабушки.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-252, 256, 257. Федеральный закон "Об обращении с жилыми помещениями", статьи 36, 38, 39. Закон Российской Федерации "О нотариате", статья 57.