Квартира в общей долевой собственности: соотношение долей, обременение и права заёмщика
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3111136
Ответы юристов (1)
Нет, другой собственник не может снять обременение на всю квартиру без Вашего участия и ведома, поскольку обременение в данном случае зарегистрировано на всю квартиру и оно является общим имуществом собственников долей в этой квартире. Любые действия по обременению или снятию обременения должны быть согласованы между всеми собственниками долей в квартире. Если другой собственник по своей инициативе попытается снять обременение без Вашего согласия, то это может быть оспорено в судебном порядке.
Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
Договор об общей долевой собственности на квартиру, подписанный всеми собственниками.
Документы, подтверждающие наличие обременения на квартиру.
Заявление от заёмщика о снятии обременения с квартиры, подписанное им.
Решение общего собрания собственников квартиры, принятое большинством голосов, о разрешении снятия обременения.
Иные документы, которые могут потребоваться для конкретной ситуации.
Ответ на вопрос о том, может ли заёмщик снять обременение без участия и ведома другого собственника, зависит от условий договора об общей долевой собственности и характера обременения. Необходимо изучить указанные документы и провести правовую оценку ситуации, чтобы дать конкретный ответ. В любом случае, если участие другого собственника необходимо согласно договору, то снятие обременения без его ведома и участия будет незаконным.
Статья 244 ГК РФ: "Вещь, находящаяся в общей долевой собственности, не может быть отчуждена, обременена или иным образом распоряжена без согласия всех собственников этой доли."
Статья 333 ГК РФ: "Обременение вещи может быть снято только с согласия лица, установившего обременение."
Услуги юристов
Воспользовавшись услугой, можете рассчитывать на:
- поддержку юристов с высокой квалификацией;
- помощь в любых категориях дела;
- гарантию в соблюдении процедуры и процессуальных сроков оспаривания.
Воспользовавшись услугой получите:
- профессиональную консультацию юриста;
- грамотное юридическое сопровождение в сборе нужной документации;
- профессиональную поддержку в ходе разбирательства.
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы