Квартира в общедолевой собственности: две комнаты, решение суда об устранении замка одного из сособственников и ответственность за его невыполнение

Если замок не был снят добровольно, то его может снять представитель судебного пристава, действующий на основании исполнительного листа, выданного судебным приставом-исполнителем. Он имеет право принудительно проникнуть в помещение и выполнить требование судебного решения.

Ответственность за невыполнение решения суда может быть в виде штрафа или другого административного наказания. Если замок появится вновь, то необходимо обратиться в суд с жалобой на невыполнение решения. Также возможно обратиться к судебным приставам, чтобы они повторно вынесли решение об устранении препятствия.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, содержащее обязательство сособственника устранить препятствие в виде закрытой на замок комнаты.

2. Документ об общедолевой собственности на квартиру.

3. Устав общедолевой собственности, если он есть.

4. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого из сособственников, если таковые имеются.

Если замок не был снят добровольно в соответствии с решением суда, устранение препятствия может быть осуществлено путем привлечения исполнительного командира, назначенного судом. Исполнительный командир может принести решение о вскрытии замка для осуществления доступа к закрытой комнате.

В случае, если сособственник не снимает замок и не дает доступ к комнате, он несет ответственность за нарушение прав других сособственников, а также может быть привлечен к административной или уголовной ответственности за ущемление их прав.

Если замок появится вновь через неделю, то необходимо обратиться в суд для принятия дополнительных мер по устранению нарушения.

Статья 549 Гражданского кодекса РФ "Использование общей вещи", статьи 301, 302, 306, 307 Гражданского процессуального кодекса РФ, статья 401 Гражданского кодекса РФ "Применение принудительных мер безборья, если такие меры предусмотрены судом в решении, подлежащем исполнению".

Если замок не снимается добровольно, то согласно статье 306 Гражданского процессуального кодекса РФ, следует обратиться в исполнительную службу суда с заявлением о назначении исполнительных действий. В соответствии со статьей 307 Гражданского процессуального кодекса РФ более приоритетными мерами для устранения замка могут быть требование демонтажа замка или привлечение специалиста для открытия замка.

Ответственность за нарушение решения суда может быть возложена на сособственника, который не выполнил требования суда, в соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса РФ. Если замок появится вновь, то необходимо обратиться в суд с заявлением о наложении штрафа и других мер ответственности в соответствии с решением суда.