Как получить доступ к квартире в общедолевой собственности без ключей от бывшего мужа: смена замка и другие способы помощи

Здравствуйте. При нахождении квартиры в общей долевой собственности, каждый собственник имеет право пользования квартирой и его доля объективно ничем не отличается от долей других собственников, поэтому каждый собственник имеет право пользования квартирой. Однако, если это приведет к нарушению прав других собственников, то данный факт может быть представлен в судебном порядке для разрешения спора. В данной ситуации Вам может помочь обращение в суд для защиты своих прав на пользование квартирой, и, возможно, принудительное предоставление Вам ключей к квартире, либо изменение замка может быть осуществлено, только со согласия всех собственников квартиры.

Для решения данного вопроса, Вам следует обратиться в суд с заявлением о принудительном предоставлении Вам и детям доступа в общую квартиру, находящуюся в общей долевой собственности.

В заявлении необходимо указать все обстоятельства, свидетельствующие о том, что бывший муж в нарушение Ваших законных прав не предоставляет Вам и детям доступ в квартиру.

Документы, которые необходимы для подачи заявления, могут включать в себя следующие:

1) Копии документов, подтверждающих Вашу право-собственность на квартиру (например, свидетельство о государственной регистрации права-собственности на квартиру);

2) Копии документов, подтверждающих общую долевую собственность на квартиру (например, договор общей долевой собственности);

3) Доказательства того, что бывший муж в нарушение Ваших законных прав не предоставляет Вам и детям доступ в квартиру (например, письменные заявления свидетелей, фотографии дверей, замков и т.д.).

Относительно возможности замены замка в квартире, это возможно только с разрешения собственников квартиры, так как в соответствии со статьей 289 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник имеет право пользоваться и владеть общей квартирой.

Таким образом, для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в суд с заявлением о принудительном предоставлении вам доступа в общую квартиру.

Статья 33 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность". Статья 318 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение общей долевой собственностью". Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Пользование и распоряжение жилым помещением". Статья 125 Уголовного кодекса РФ "Угон имущества" (относительно замены замка без разрешения владельца).