Квартира в наследство: перерасчет коммуналки и условия получения

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, наследник несет ответственность за задолженности по оплате коммунальных услуг наследодателя до стоимости имущества, оставленного ему в наследство. Поэтому, в данном случае, владелец квартиры должен оплатить задолженность за коммунальные услуги перед тем, как начать претендовать на перерасчет. В случае, если владелец был призван на военную службу в период, за который были недоплачены коммунальные услуги, то у него возможно есть право на перерасчет только за период, в который он находился на военной службе. Однако, претензии и иски в отношении организаций, которые предоставляют коммунальные услуги, возможны только в определенных судебных инстанциях и требуют подготовки обоснованных доказательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) свидетельство о смерти умершего, если наследником является несовершеннолетний ребенок или инвалид;

2) свидетельство о рождении наследника, если он находится в доле по закону или завещанию;

3) завещание;

4) свидетельство о праве собственности на наследуемое имущество;

5) договор купли-продажи, если наследник получил имущество на основании такого договора;

6) паспорт;

7) свидетельство о постановке на воинский учет и свидетельство о снятии с учета, подтверждающие факт нахождения наследника на военной службе в момент формирования задолженности за коммунальные услуги.

После сбора необходимых документов наследник может обратиться в управляющую организацию с заявлением о перерасчете задолженности за коммунальные услуги на период его нахождения на военной службе. В соответствии с действующим законодательством возможен перерасчет за период отсутствия наследника в квартире по уважительной причине. Однако, конечное решение по данному вопросу принимает управляющая организация, производившая начисление задолженности за коммунальные услуги.

Статья 14. Закона РФ «О жилищных отношениях» от 19 декабря 1991 года № 1766-1 Статья 154.1 Гражданского кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного гражданину в результате исполнения государственных или муниципальных обязанностей» от 29 ноября 2010 года № 293-ФЗ Статья 155.1 Гражданского кодекса РФ «Возмещение вреда, причиненного юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю в результате исполнения государственных или муниципальных обязанностей» от 29 ноября 2010 года № 293-ФЗ