Как принять квартиру в наследство без проблем: долги, фиктивное проживание, перерасчет коммуналки

Здравствуйте, в соответствии с законодательством Российской Федерации, при наследовании имущества наследник также принимает на себя все долги по этому имуществу. Однако, в вашем случае, по факту в квартире проживал только один человек, а по документам - двое, что может быть основанием для оспаривания долга за коммунальные услуги. Кроме того, если вы проживали в другом месте и не использовали услуги по данному адресу, то это также может быть аргументом в вашу пользу при требовании перерасчета. Вам необходимо обратиться в суд с иском о перерасчете долга за все годы, с указанием всех аргументов и доказательств в вашу пользу.

Данный вопрос связан с рассмотрением прав на наследство, договоров на оказание коммунальных услуг, а также иных вопросов, которые могут возникнуть в процессе перерасчёта задолженности за коммунальные услуги. Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договоры на оказание коммунальных услуг, которые были заключены в период проживания предыдущих собственников в квартире.

2. Документы, подтверждающие факт погашения начисленных коммунальных платежей за данный период.

3. Документы, на основании которых произведена прописка в общегражданских или жилых помещениях.

4. Документы, подтверждающие выписку предыдущих собственников или заявления на них.

5. Протоколы проверок и документы компетентных органов, если они были проведены.

Исходя из представленных документов, юрист сможет прийти к выводу, могут ли быть требованы перерасчёт задолженности за предыдущие годы, а также возможно ли получить компенсацию за необоснованные платежи.

Статьи, применимые для данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 306, 317, 318, 319, 321, 434, 435);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 15, 98, 99, 100, 134);
• Закон Российской Федерации от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (статьи 4, 14, 19).

Конкретно для данной ситуации возможно применение статей Гражданского и Жилищного кодексов, которые регулируют отношения между собственниками жилья, квартплатной ответственностью, защитой прав потребителей коммунальных услуг и др.