Квартира в многоквартирном доме без коммуналки и жильцов? Как решить проблему с вывозом мусора?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник квартиры, находящейся в многоквартирном доме, обязан оплачивать коммунальные услуги, включающие в себя услуги по уборке территории, вывозу и обезвреживанию твердых коммунальных отходов. Даже если квартира находится пустой или не заселена. Таким образом, ответ на Ваш вопрос – да, Вы обязаны оплачивать услуги по вывозу мусора, независимо от того, кто проживает в квартире или нет.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если квартира сдана в аренду.

2. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире или его отсутствие, например, заключенный договор энергоснабжения, плата за коммунальные услуги и т.д.

3. Устав многоквартирного дома, правила внутреннего распорядка и решения собраний собственников многоквартирного дома, которые регулируют порядок оплаты коммунальных услуг и вывоза мусора.

4. Сверка платежей за период, за который начислены платежки за коммунальные услуги и за вывоз мусора.

5. Лицевой счет собственника квартиры, на котором указаны все начисления и оплаты, сделанные за данный период.

На основании предоставленных документов можно проанализировать действующее законодательство и прояснить юридические аспекты вопроса. В частности, определить, нужно ли платить за вывоз мусора, если никто не проживает в квартире, и если да - по каким правилам.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 139 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирных домах".

2) Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации".