Квартира в ипотеку до брака: права жены при разводе, если не работала и есть другое жилье

Согласно Закону РФ "О браке и семье" при разводе имущественные споры решаются на основании принципа совместной собственности. В данном случае квартира была приобретена до брака и была ипотекой оплачена в течение 4 лет. Таким образом, квартира является личной собственностью супруга, и жена при разводе не имеет права на нее претендовать, даже если она не работала.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы и информация:

1. Договор о предоставлении ипотечного кредита на приобретение квартиры до брака.
2. Документы, подтверждающие расходы на выплату ипотечного кредита до брака и после заключения брака.
3. Свидетельство о браке.
4. Документы, подтверждающие право супруги на собственное жилье в другом городе.
5. Документы, подтверждающие отсутствие общей собственности на приобретенную в ипотеку квартиру (например, свидетельство о праве собственности).

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, может считаться совместной собственностью супругов. Однако, если квартира была приобретена в ипотеку до брака и выплачивалась в течение 4 лет до заключения брака, то вероятнее всего она будет признана личной собственностью мужа. При этом, супруга имеет право претендовать на долю в стоимости квартиры только в том случае, если она внесла свой вклад в ее приобретение или улучшение.

Также следует учитывать, что при разделе имущества в случае развода, суд будет исходить из принципа равномерного раздела имущества, то есть каждый из супругов должен получить долю совместной собственности, соразмерную их вкладам в ее приобретение или улучшение. Если жена не вносила свой вклад в приобретение или улучшение квартиры, то она не может претендовать на ее собственность и может получить лишь денежную компенсацию в рамках раздела имущества.

Таким образом, при разводе, супруга не имеет полного права на все имущество, которое находилось в совместной собственности до брака или которое было приобретено до брака без ее участия. В данном случае, жена может претендовать лишь на долю в стоимости квартиры, равную ее вкладам в ее приобретение или улучшение.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Имущество супругов, приобретенное ими в браке";
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Порядок раздела совместно нажитого имущества";
• При наличии соглашения между супругами о порядке раздела имущества - статья 38 Семейного кодекса РФ "Соглашение о разделе имущества супругов".

Ответ на вопрос о возможности претензии жены на квартиру, которую муж приобрел в ипотеку до брака, зависит от конкретных обстоятельств дела и не может быть дан без их учета.