Квартира в ипотеке: налоговый вычет и развод – как поделить?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается общей собственностью супругов, если иное не установлено договором между ними или законом. Следовательно, если квартира была приобретена во время брака, то она считается общей собственностью супругов, и каждый из супругов имеет на нее право. Однако, поскольку налоговый вычет был получен только одним из супругов, другой супруг не может требовать половину суммы налогового вычета. Если в браке была заключена брачный договор, то необходимо проверить его условия, чтобы определить права каждого из супругов на имущество. В любом случае, для получения более точного ответа необходимо обратиться к юристу для проведения консультации на основе конкретных обстоятельств.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с семейным кодексом и налоговым кодексом. По семейному кодексу каждый из супругов имеет право на одинаковое разделение имущества, приобретенного в браке. Поэтому, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью обоих супругов, и каждый из них имеет право на половину ее стоимости. Касательно налогового вычета, в соответствии с налоговым кодексом, право на получение налоговых вычетов возникает только у того лица, которое оплачивает ипотечный кредит. Если данная квартира была приобретена на основе ипотечного кредита, который был оформлен только на имя одного из супругов, то право на налоговый вычет возникает только у этого супруга в соответствующей доле, соответствующей его вкладу в приобретение квартиры. Таким образом, если данная квартира была приобретена в браке, то супруг, не указанный в договоре ипотеки, не может требовать возврата половины налогового вычета. Если же квартира была приобретена только на имя одного из супругов, то право на налоговый вычет возникает только у этого супруга в соответствующей доле, и требования о возврате половины налогового вычета со стороны другого супруга не имеют законной основы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в имуществе супругов"; - Статья 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации "Налоговый вычет налогоплательщика, являющегося потребителем жилого помещения, и членов его семьи на сумму, уплаченную в целях уплаты процентов по договору займа (кредита), заключенному в соответствии с Федеральным законом о доверительном управлении инвестиционными фондами и об инвестиционных фондах".