Квартира в долевой собственности: возможно ли подарить долю, если второй собственник не принимает участия?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на квартиру в долевой собственности может быть переуступлена отдельными долями. Однако, для того чтобы один из собственников мог подарить свою долю другому лицу, нужно предварительно получить согласие второго собственника. Без такого согласия сделка подарка доли в квартире не будет считаться действительной и юридически обязательной.

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор долевого участия, который заключен между собственниками квартиры и застройщиком. В договоре должны быть определены права и обязанности каждого собственника. Также необходимо изучить законодательство Российской Федерации о совместной собственности и правила регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Относительно конкретного вопроса, согласно статье 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в имуществе. Однако, при подарке доли квартиры требуется согласие второго собственника, поскольку это может повлиять на право пользования имуществом.

Следовательно, если второй собственник не даст своего согласия на подарок доли квартиры, то один собственник не сможет этого сделать без участия второго собственника. Если же второй собственник даст свое согласие, то необходимо оформить налоговую декларацию и произвести перерегистрацию доли квартиры в соответствующих органах.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве", статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение долей участников в праве общей собственности", статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности" и статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договоры об оказании услуг".