Как защитить свои права на долю в долевой собственности квартиры, если собственник должник по квартплате и исполнительному листу?

Ситуация описывает спор долевых собственников квартиры, в которой один из собственников является должником по квартплате и исполнительному листу. Если собственник 2/5 долей переписал свою долю на другого лица, то это является существенным изменением обстоятельств, на основании которых можно подать иск в суд на восстановление справедливости для остальных долевых собственников. В данном случае, можно обратиться в суд с требованием об оспаривании сделки по переписке доли квартиры, если она была произведена в нарушение закона или договора между собственниками. Также можно обратиться в суд на требование о продаже квартиры по исковому заявлению одного из собственников. В зависимости от результата судебного разбирательства может быть принято решение о разделе имущества долевых собственников, в том числе по передаче доли в квартире несовершеннолетней дочери, если это будет признано законным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор долевой собственности на квартиру, подтверждающий долю каждого собственника.

2. Решение суда об определении задолженности по квартплате и исполнительный лист, подтверждающий факт наличия задолженности.

3. Документы, подтверждающие факт переписки доли на другое лицо.

4. Заявление о восстановлении прав собственника, поданное в суд.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия материальной поддержки несовершеннолетней дочери.

6. Решение суда об установлении факта лишения матери родительских прав.

На основании представленных документов, вы можете обратиться в суд с заявлением о оспаривании переписки доли на другого ребенка, а также о востребовании части доли, соответствующей несовершеннолетней дочери. При этом будет учитываться решение суда об установлении факта лишения матери родительских прав и отсутствия материальной поддержки дочери, а также наличие задолженности по квартплате.

Статья 256 Гражданский кодекс Российской Федерации — Долевая собственность.

Статья 35 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" — Законодательство об участниках долевого строительства.

Статья 318 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации — Основания наложения ареста на имущество.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации — Порядок перехода долей в праве собственности на недвижимое и движимое имущество.

Статья 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации — Действия с долей в праве собственности на недвижимое имущество.

Статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации — Обстоятельства, при которых доля в праве собственности на недвижимое имущество может быть ограничена.