Квартира в девятиэтажке: проблемы с водой и электричеством. Как решить быстро и без повторений.

Согласно статье 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник квартиры имеет право на целостность своей собственности. В данном случае, если квартира затапливается из-за проблем с кровлей, то собственник имеет право требовать устранения проблемы от управляющей организации или домоуправления. При отказе управляющей организации или домоуправления устранить проблему, собственник квартиры имеет право обратиться в суд.

Также, согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация должна обеспечивать безопасность дома и удовлетворять потребности жилых помещений в коммунальных услугах. Это означает, что управляющая организация должна обеспечивать нормальное функционирование систем водоснабжения, отопления, электроснабжения и других коммунальных систем.

Таким образом, в данной ситуации рекомендуется обратиться к управляющей организации или домоуправлению с требованием устранить проблему с кровлей и проблемы, связанные с затоплением квартиры. Если управляющая организация не реагирует на проблему, то собственнику квартиры следует обратиться в суд. Кроме того, собственнику квартиры рекомендуется подготовить документы и доказательства, подтверждающие факт затопления и причину этого.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нормам законодательства Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, как собственник квартиры, Вы имеете право требовать от управляющей организации (ЖЭКа) выполнения обязанностей по обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме, в том числе по капитальному ремонту и содержанию кровли здания.

Для решения данной ситуации, Вам необходимо обратиться в управляющую организацию (ЖЭК) с заявлением о необходимости устранения протечки кровли и повреждения электрооборудования, а также требованиям обеспечения соблюдения нормативов качества жилищных услуг. В заявлении необходимо указать место происшествия, дату и время произошедшего, перечислить все причиненные убытки и требовать, чтобы принимаемые меры были выполнены в кратчайшие сроки.

В случае если ЖКХ не принимает меры, необходимо составить заявление о нарушении Ваших прав и обратиться в суд для защиты своих интересов. Важно сохранять все документы, связанные с протечкой и убытками: чеки на водооткачивающие работы, фотографии повреждений квартиры и электрооборудования, медицинские справки при необходимости и др.

Статьи закона, которые применимы в данной ситуации, зависят от многих факторов, включая местоположение дома, наличие договора с ЖЭКом, наличие гарантийных обязательств со стороны застройщика, декларации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и т.д. В данном случае рекомендуется обратиться за консультацией к юристу или представителю ЖЭКа, чтобы посмотреть соответствующие документы и определить, какие определенные статьи закона применимы в данном случае.