Квартира в деревянном доме: история, возникшие вопросы и продажа без налогов

Согласно законодательству Российской Федерации, налог на доходы физических лиц при продаже квартиры может быть уплачен в случае если продажа осуществляется в течение 3-х лет со дня получения имущества в результате его приобретения, правопреемстве, в том числе наследования. Если квартира была получена от администрации в результате пожара и прошло более 3-х лет со дня ее приобретения, то налог уплачивать не нужно. Однако, следует учитывать, что обязательной предпродажной подготовкой являются: оценка имущества, подготовка пакета документов, регистрация сделки и др.

Для продажи квартиры, полученной в результате переселения из сгоревшего деревянного дома, налог на доходы физических лиц не будет взиматься, если с момента получения этой квартиры прошло более 3-х лет.

Документы, которые понадобятся для продажи квартиры: 1. Договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Удостоверение личности продавца и покупателя; 4. Разрешение на продажу квартиры, если продавец является опекуном, попечителем, или если квартира находится в ипотеке или не является её собственностью на момент подачи заявки на переселение.

Также необходимо учитывать, что при продаже квартиры может возникнуть необходимость уплаты комиссии риелторскому агентству или возникнуть дополнительные расходы на получение документов у нотариуса.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: "Освобождение от налогообложения доходов, получаемых гражданами, предоставленным в связи с ликвидацией последствий Чрезвычайных ситуаций". Также может быть применима статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: "Освобождение от налога при продаже имущества при разрешении конфликта чрезвычайного характера, возникшего в результате техногенной или иной катастрофы". Однако, для уточнения положения и возможности освобождения от налога, необходимо обратиться к соответствующей налоговой службе или юристу, специализирующемуся на налоговом законодательстве Российской Федерации.