Квартира-студия с балконом на 11 этаже: решение проблем с вентиляцией и запахами соседей

В данной ситуации, вам следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ. В соответствии с данным законом, каждый собственник имеет право на благоприятные условия проживания в своей квартире. Если проветривание квартиры является необходимостью для создания комфортных условий проживания, вы имеете право проветривать свою квартиру, путем открывания двери или окна. Однако, данное право не должно нарушать права и интересы соседей. Поэтому необходимо найти компромиссное решение, чтобы предотвратить появление неприятного запаха и соблюсти права соседей. В данной ситуации рекомендуется обратиться к администрации жилого комплекса или суду с просьбой разрешить проветривание квартиры, если сосед не согласен на проветривание.

Для решения данной проблемы могут понадобиться следующие документы:
1. Заявление администрации жилого комплекса или суду с просьбой разрешить проветривание квартиры и защитить ваши права.
2. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие наличие запаха в подъезде и отсутствие запаха в вашей квартире, например, свидетельские показания, фотографии или записи об осязаемых запахах.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Закона Российской Федерации:
1. Статья 30 Жилищного кодекса РФ - права собственников на благоприятные условия проживания.
2. Статья 4 Жилищного кодекса РФ - обязанности собственников жилых помещений по соблюдению прав и интересов других собственников.
3. Статья 13 Гражданского кодекса РФ - защита прав собственников на помещения.