Продажа комнат в квартире: новый владелец получает большие комнаты с балконом, третья комната принадлежит только мне

Как мне вернуть свои права на третью комнату после того, как дети продали свои доли в квартире, получивший ее владелец получил документы на приобретение больших комнат с балконом, при том, что я не знал о совершении сделки из-за того, что не живу по месту регистрации, и какие есть возможности расторжения сделки, прошло пол года после ее совершения, но я всё еще желаю выкупить доли в квартире?

| Валериан, Москва

2023-02-25

Категория: Недвижимость

6 1

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для расторжения сделки необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. Однако, конечный результат будет зависеть от множества факторов, включая доказательства, предоставленные сторонами, и правовые нормы, применяемые судом.

Необходимыми документами для решения данного вопроса будут:

Заявление о признании сделки недействительной и расторжении права собственности на комнату.
Свидетельства о регистрации права собственности на комнаты у новых владельцев.
Документы, подтверждающие факт продажи долей и комнат.
Доказательства того, что вы не были в курсе совершения сделки, так как проживаете не по месту регистрации.

#5096125 2023-02-25 10:11:15

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Необходимо предоставить следующие документы:

Заявление о признании сделки недействительной и расторжении права собственности на комнату.
Копии свидетельств о регистрации права собственности на комнаты у новых владельцев.
Копии документов, подтверждающих факт продажи долей и комнат.
Доказательства того, что вы не были в курсе совершения сделки, так как проживаете не по месту регистрации.

#5096126 2023-02-25 10:12:55

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1877 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Применимыми статьями закона для решения данного вопроса являются:

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации - о недействительности сделок, совершенных с нарушением требований закона.
Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации - о расторжении договоров по требованию одной из сторон.
Статья 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - об иске о признании сделки недействительной.

#5096127 2023-02-25 10:14:45

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультации по трудовому законодательству

Эта услуга необходима в следующих случаях:

сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
руководство демонстрирует дискриминацию;
было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Заказать

Стоимость: 2200 руб.

Помощь при переводе на неполную ставку

Консультант может подсказать:

когда решение о переводе можно оспорить;
грозит ли процедура увольнением;
может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Заказать

Стоимость: 3000 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.