Продажа летней кухни и земельного участка с квартирой и пристроем из 2 комнат, сохраняя права собственности на основной дом

Сделка купли-продажи части дома, стоящей отдельно, исключит возможность будущих жильцов претендовать на эту часть дома. Для совершения такой сделки требуется составление договора купли-продажи, который будет являться основным документом для передачи права собственности на эту часть дома. В договоре необходимо указать чёткое описание продаваемой части дома и обозначить, что будущие жильцы не имеют права претендовать на нее. Также стоит учесть, что для заключения сделки потребуется предъявление всех необходимых документов, подтверждающих право собственности на землю и сам дом.

Для совершения сделки купли-продажи потребуются следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на землю и дом;
- Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность продавца и покупателя;
- Договор купли-продажи, составленный в письменной форме и подписанный обеими сторонами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 1202 Гражданского кодекса Российской Федерации: Передача имущества по договору купли-продажи;
- Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации: Составление договора купли-продажи;
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации: Описание имущества в договоре купли-продажи.