Продажа промышленного строения: налоговые последствия при более чем 5 летней собственности и постоянной аренде

При продаже промышленного строения, которое находится в собственности более 5 лет, возможно облагается налогом на прибыль, если существовала цель получения дохода от сдачи его в аренду. Однако, при налогообложении продажи имущества налоговая база определяется как разность между полученной стоимостью и суммой, увеличенной на сумму индексации налоговой стоимости. Таким образом, если стоимость продажи превышает индексированную налоговую стоимость, возможно будет платить налог. При этом, ставка налога на прибыль может зависеть от ряда факторов, таких как статус налогоплательщика, срок владения имуществом и другие обстоятельства, уточняйте в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Также, стоит отметить, что в некоторых случаях может применяться льготный порядок налогообложения при продаже жилых помещений, например, если вы продаете свое основное жилье и имеете право на освобождение от налога на доходы физических лиц. Уточняйте все детали в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на промышленное строение;
- Договор аренды, а также документы, подтверждающие получение дохода от сдачи в аренду;
- Документы, свидетельствующие о стоимости и условиях продажи помещения;
- Документы, подтверждающие право на льготы при налогообложении, если таковые имеются.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговая база при продаже (передаче) имущества";
- Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации - "Расходы при определении налоговой базы";
- Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговая ставка при продаже (передаче) имущества";
- Статья 220.4 Налогового кодекса Российской Федерации - "Материальные активы, находившиеся в собственности налогоплательщика давно";
- Статья 220.5 Налогового кодекса Российской Федерации - "Материальные активы, являющиеся собственностью налогоплательщика менее пяти лет";
- Статья 221 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налоговая база при продаже (передаче) имущества прочим лицам".