Квартира с землей в общей собственности: вопросы принадлежности и оформления

Уважаемый, по законодательству Российской Федерации при покупке квартиры в многоквартирном доме, земельный участок, на котором расположен дом, принадлежит всем собственникам квартир в общей долевой собственности. Это значит, что каждый собственник имеет право на долю в земельном участке в соответствии с долей в праве собственности на квартиру. Отдельное оформление участка земли не требуется, поскольку право на него проистекает из права собственности на квартиру. Однако, если у вас есть дополнительные вопросы или потребуется консультация иной специалист, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной тематике и владеющему дополнительной информацией о конкретном объекте недвижимости.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который содержит сведения об участке земли, на котором расположен дом; 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, где указываются данные об участке земли; 3. Документы, подтверждающие право на общую долевую долю в земельном участке, включая договоры купли-продажи земли или правоустанавливающие решения, если такие имеются; 4. Документы, подтверждающие, что земельный участок не является общедолевой собственностью; 5. Документы на земельный участок, если таковой имеется.

Отвечая на вопрос, принадлежит ли Вам соответствующий участок земли, можно сказать, что по умолчанию земельный участок, на котором расположен дом, является общей долевой собственностью всех собственников квартир в доме. Для оформления права собственности на отдельный участок необходимо провести процедуру его отделения от общего участка и зарегистрировать его в установленном порядке.

Статьи 254, 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.