Квартира с установленными, но без опломбировки счетчиками: что делать и какие документы нужны

Здравствуйте, согласно законодательству Российской Федерации, владелец жилого помещения обязан установить приборы учета потребления ресурсов (электроэнергии, газа, воды) и обеспечить их опломбирование в установленном порядке. В случае, если приборы учета не опломбированы, необходимо обратиться к управляющей организации или организации, предоставляющей услуги по счетчикам, для их опломбирования. Также необходимо запросить у владельца квартиры документы подтверждающие установку и наличие приборов учета.

Для решения данного вопроса покупателю необходимо получить от продавца следующие документы:

1. Технический паспорт на квартиру, в котором должна быть указана информация о наличии счётчиков и их типах.

2. Акт установки счётчиков, который должен содержать данные о потребляемом объёме энергии и стоимости за период, прошедший от даты установки до даты этого акта.

3. Документы, подтверждающие факт опломбирования счётчиков. Если опломбирования не было проведено, то следует обратиться к уполномоченным органам для проведения данной процедуры.

В случае, если продавец не может предоставить данные документы, то покупатель может обращаться в установленные законодательством органы власти для защиты своих прав и интересов. Однако, советую обратиться к специалисту-юристу, чтобы получить консультацию по данному вопросу и защитить свои интересы в полном объёме.

Статья 555 Гражданского кодекса РФ ("Договор купли-продажи"), статья 452 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимость"), статья 13 Закона РФ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (по вопросу о запломбированных счетчиках электроэнергии).