Перерасчет услуг прочего содержания и электроэнергии в квартире с установленными счетчиками после временного отсутствия и без ТСЖ

В соответствии с Федеральным законом "О жилищных отношениях", квартирные счётчики позволяют осуществлять индивидуальный учёт потребления ресурсов, в том числе электроэнергии. При их наличии в квартире управляющая компания вправе предоставлять услуги по содержанию общего имущества только в объёме, необходимом для обеспечения работы общего имущества и коммуникаций. Если в течение периода временного отсутствия абонента в квартире никаких работ по содержанию общего имущества не проводилось и оно не было использовано, то абонент имеет право потребовать перерасчёта за данный период. При этом следует учитывать, что право на перерасчёт может возникнуть только при условии, что УК не предоставляла услуги по содержанию общего имущества за период отсутствия абонента.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор с Управляющей компанией на предоставление услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

2. Договоры с поставщиком коммунальных услуг, в том числе энергоснабжающей компанией, на оказание услуг по электроснабжению квартиры.

3. Документы, подтверждающие ваше временное отсутствие в квартире в течение 6 месяцев и более.

4. Свидетельство о праве собственности или иное подтверждающее ваше право на жилье.

5. Документы, подтверждающие расходы на содержание общего имущества, в том числе на электроэнергию, за период временного отсутствия.

6. Жалоба или заявление в Управляющую компанию с требованием перерасчета расходов на содержание общего имущества за период временного отсутствия.

Необходимо учесть, что в настоящее время законодательство обязывает управляющие компании произвести перерасчет расходов на содержание общего имущества при условии временного отсутствия собственника квартиры более чем на два месяца, при условии соответствующего заявления и подтверждающих документов.

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме", статья 156 "Обязанности управляющей организации".