Правомерно ли не производить перерасчет за отопление по индивидуальным показаниям? - вопрос по договору покупки квартиры с установленными счетчиками

Согласно Постановлению Правительства РФ №307 от 1 июля 2016 года, которое регулирует порядок осуществления перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, в случае установки приборов учета после начала расчетного периода осуществление перерасчета начинается с месяца, следующего за месяцем установки прибора учета. Однако, в вашем случае приобретение квартиры и установка индивидуальных и общедомовых счетчиков на отопление произошли в апреле 2016 года, до окончания отопительного сезона, а не после его начала. Поэтому, вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием о проведении перерасчета в соответствии с показаниями установленных счетчиков за период с момента принятия квартиры. Если управляющая компания отказывается осуществить перерасчет, вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов.

Для решения этого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры. 2. Акт с принятыми значениями по показаниям счетчиков на отопление. 3. Счета за период с момента принятия квартиры до окончания отопительного сезона, подтверждающие оплату по нормативу. 4. Постановление Правительства РФ №307 от 01.07.2016г (если оно необходимо для дальнейшего анализа ситуации). При обращении в УК необходимо уточнить причину отказа в перерасчете по индивидуальным показаниям за данный период и получить письменный ответ с указанием соответствующих законодательных норм и правил. После получения письменного ответа, рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на жилищном праве для дальнейшего анализа ситуации и составления соответствующих документов (жалобы, претензии и т.д.) в случае необходимости.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ, статья 632 Гражданского кодекса РФ, Постановление Правительства РФ от 01.07.2016 № 307 «О внесении изменений в Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354»