Квартира с тремя собственниками: вопросы права и аренды, кто имеет право вмешиваться в жизнь арендаторов?

Согласно статье 676 Гражданского кодекса Российской Федерации, квартира, принадлежащая нескольким лицам, может быть сдана в аренду любым из собственников на основании решения общего собрания собственников или доверенности от остальных собственников. Таким образом, если договор аренды был заключен только на имя внучки и подписан ею, то бабушка не является собственником квартиры и не имеет право вмешиваться в вашу жизнь. Однако, если бабушка считает, что ее права и интересы нарушаются, она может обратиться в суд с требованием защиты своих прав. В любом случае рекомендуется решать возникшие проблемы мирным путем, например, обратившись к тёте внучки за помощью в решении конфликта.

Для решения данного вопроса может потребоваться рассмотрение следующих документов и правовых актов: - Договор аренды жилого помещения, подписанный в присутствии двух из трех собственников; - Свидетельства о праве собственности на квартиру в пользу всех трех собственников; - Законодательство Российской Федерации в области аренды жилых помещений, в том числе нормы, регулирующие права и обязанности арендодателя и арендатора; - Права и обязанности третьих лиц, не являющихся сторонами договора аренды, но являющихся собственниками жилого помещения. На основании этих документов и законодательства, можно будет определить права и обязанности арендатора и собственников квартиры, в том числе бабушки. Если договор аренды был оформлен только на внучку и только с ее подписью, то бабушка, согласно законодательству, не имеет права вмешиваться в жизнь арендатора и требовать от него выполнения каких-либо условий, не предусмотренных договором. Необходимо уточнить, что если она является одним из совладельцев жилья, то она может в некоторых случаях претендовать на защиту своих прав, однако ее действия должны быть обоснованными и надлежащим образом оформленными в соответствии с требованиями закона.

Cемейный кодекс РФ статья 244, часть 2; Гражданский кодекс РФ статьи 651-653, 691-693.